（一） 投资依据 曹妃甸港区拥有环渤海地区稀缺的深水港址资源，可停靠40万吨级的大型货轮，港区可建深水泊位百余个，吞吐能力可达5亿吨。到2010年，曹妃甸煤炭装船码头、进口铁矿石运输码头、30万吨级大型原油接卸码头、15万吨级LNG接卸码头、液体化工码头将相继投入运营。此外，集装箱、散杂货码头、游艇码头及其它专业码头也陆续开工。
     （二） 货源保障 港区周边腹地是中国重要的能源、原材料生产基地，铁矿石、原油等进口量和煤炭下水量较大，为建设现代港口物流业提供了充足的货源保障。此外，北京、天津、沈阳这些大型商品集散地也为集装箱散货码头提供了可靠商品流动支持。
     （三） 重点项目 集装箱、散杂货仓储项目、液体化工产品仓储项目、原油仓储项目等大型专业仓储项目及物流、仓储领域延伸项目。