关于支持房地产业良性循环和健康发展的五条政策措施

文件标题：关于支持房地产业良性循环和健康发展的五条政策措施 

发布机构：唐山市曹妃甸区人民政府办公室                                                            

有效性：有效

1. 统筹疫情防控和支持合理购房需求。疫情防控期间，鼓励房地产开发企业、房地产经纪机构积极搭建交易平台，做好网上售房明码标价、“一房一价”公示，为购房人提供在线远程看房、询资洽谈、选房锁房等服务，采用电子签名技术实行房屋买卖合同网上签约，为购房人提供便利条件。引导居民积极使用政府搭建的二手房免费自助交易服务平台“唐易居”，为买卖双方直接交流提供渠道，实行电子合同网签备案，促进二手房交易安全、便捷。（责任单位：区住房和城乡建设局，各开发区<园区>，各场镇）

2. 优化安置房、保障性租赁住房筹集渠道。结合实际，将存量商品住房和政府指导复工的“烂尾楼”、政府闲置住房作为筹集棚户区改造、城中村改造安置房和筹集保障性租赁住房的重要渠道。允许被安置人在货币化安置、异地实物安置、回迁安置中自主选择。（责任单位：区住房和城乡建设局，各开发区<园区>， 各场镇）

3. 充分保障引进人才的合理住房需求。实施新时代“凤凰英才”计划，加快构建广覆盖、多层次的人才住房保障体系。对引进的高端人才，在其购买首套自住住房时提高住房公积金最高贷款额度，对在本地租房的，可给予租金补贴。（责任单位：区住房和城乡建设局、区人力资源和社会保障局、区财政局、区住房公积金管理中心，各开发区<园区>，各场镇）

4. 满足房地产合理资金需求。对符合条件的个人住房按揭贷款加大投放力度，及时满足融资需求。落实好首套商业性个人住房贷款利率下限参考同期限贷款市场报价利率减20个基点要求。合理满足房地产开发企业开发贷款需求。加大对建筑企业流动资金贷款投放力度。提高住房公积金最高贷款额度，支持“二孩” “三孩”家庭刚性和改善性合理住房需求。（责任单位：区住房和城乡建设局、区地方金融监督管理局、人行曹妃甸支行、唐山银保监分局曹妃甸监管组、区住房公积金管理中心，各开发区< 园区>，各场镇）

5. 用好绿色金融政策支持绿色建筑发展。对符合绿色金融支持范围的超低能耗建筑、星级绿色建筑、建筑可再生能源应用、装配式建筑和既有建筑节能及绿色化改造等绿色建筑项目，将项目评价时间前置，解决绿色建筑评价时间与项目融资需求不匹配问题，支持项目及时享受授信额度、信贷规模、利率定价等绿色金融政策。（责任单位：区住房和城乡建设局、区地方金融监督管理局、人行曹妃甸支行、唐山银保监分局曹妃甸监管组，各开发区<园区>，各场镇）

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