曹妃甸青龙湖产业园配套居住项目设计招标公告

1.招标条件

本招标项目曹妃甸青龙湖产业园配套居住项目已由曹妃甸新城管理办公室以曹新城项目核字[2024]23号批准建设，项目业主为唐山曹妃甸瑞和房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹和银行贷款，出资比例为20.17%企业自筹和79.83%银行贷款，招标人为唐山曹妃甸瑞和房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称：曹妃甸青龙湖产业园配套居住项目。

2.2 建设地点：曹妃甸新城渤海大道以南、通海路以西。

2.3 建设规模与建设内容：本项目总用地面积31527.95平方米，总建筑面积71407.10平方米，其中地上建筑面积63225.42平方米（包含住宅建筑面积36933.10平方米、宿舍建筑面积15160.91平方米、公共服务配套设施面积849.78平方米、立体车库建筑面积941.85平方米、商业建筑面积8510.74平方米、变电所建筑面积507.53平方米、其他建筑面积321.51平方米），地下总建筑面积8181.68平方米（主要包括储藏室、地下车库及设备用房），建筑密度为29.78%，绿地率为30.01%，容积率1.99，同时建设室外道路、景观绿化、室外管网工程、海绵城市设施等。

2.4 标段划分：本次招标共一个标段。

2.5 服务周期：60日历天。

2.6 招标范围：包括但不限于本项目范围内所有的施工图设计、工程施工配合服务及工程竣工验收合格后续的服务、配合业主报审及审查后的修改，汇总有关技术资料，向相关主管部门汇报等。

2.7 质量标准：合格，符合国家现行设计规范和标准并满足合同全部要求。

2.8 最高限价：488万元。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级（含）以上资质，并在人员方面具有相应的设计能力。

3.2 信誉要求：在国家企业信用信息公开系统中被列入严重违法失信企业名单、在中国执行信息公开网中被列入失信被执行人名单、在“信用中国”网站中被列为重大税收违法失信主体的投标人，不得参加投标。

3.3 项目负责人的资格要求：拟派项目负责人须具备一级注册建筑师执业资格或建筑工程专业高级工程师职称。

3.4 其他主要人员要求：根据项目实际情况配备，设计人员专业须包括建筑、结构、给排水、暖通、电气专业。

3.5 其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标。

3.6 本次招标不接受联合体投标。

4.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

5.招标文件的获取

5.1 潜在投标人登录惠招标电子招投标交易平台（www.hbidding.com，简称“惠招标平台”）自主下载招标文件等相关资料，并及时查看有无澄清和修改。潜在投标人如未从“惠招标平台”下载相关资料，或未获取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担责任。

5.2 招标文件下载时间：2025年2月24日9时至2025年3月1日17时（北京时间）。

6.投标文件的递交

6.1电子投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为2025年3月18日09时30分，投标人应在截止时间前通过“惠招标电子招投标交易平台”递交经CA加密的电子投标文件。在线递交电子投标文件前，投标人应当使用投标客户端及CA为投标文件加密。未按规定时间和方式提交电子文件，因投标人的原因导致电子投标文件不能打开的，招标人不予受理。CA注册有一定周期，请及时办理以免影响递交电子投标文件。

6.2 现场开标地点为：唐山市曹妃甸区公共资源交易中心开标室。

6.3 逾期递交或未递交的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在河北省招标投标公共服务平台、河北省公共资源交易服务平台、惠招标电子招投标交易平台上发布。因轻信其他组织、个人或媒体提供的信息而造成损失的，招标人、招标代理机构概不负责。

8.其他公示内容

8.1 惠招标电子招投标交易平台支持CA证书互认，办理以下任意一家CA证书均可：河北CA（电话400-707-3355）、山西CA（电话400-653-0200）、北京CA（电话400-994-3319）、联通CA（电话0311-85691619）、CQCCA（电话400-819-9995）、CFCA（电话400-880-9888）。

8.2 本项目执行“双盲”评审（设计方案为暗标评审），远程异地分散评标。

9.提出异议渠道和方式

如对招标文件有疑问或异议的，潜在投标人可以在规定时间内通过“惠招标电子招投标交易平台”系统匿名提出。

10.本招标项目的监督部门

监督部门：唐山市曹妃甸区住房和城乡建设局建设工程管理股；

电话：0315-8757269；

邮箱：cfdcqzbb@126.com。

11.招标人使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

平台收费对象为使用平台开展电子招标投标交易活动的投标人。标段名称：曹妃甸青龙湖产业园配套居住项目设计。收费金额900元。

12.联系方式

招标人：唐山曹妃甸瑞和房地产开发有限公司

地址：曹妃甸新城

邮编：063200

联系人：徐壮

电话：0315-8987279

招标代理机构：唐山利信工程项目管理有限公司

地址：唐山市曹妃甸区文化路129号

邮编：063299

联系人：陈冬烨

电话：0315-8782800

电子邮箱：tslxzb@163.com 

2025年2月21日