曹妃甸青龙湖产业园配套居住项目监理招标公告

1.招标条件

曹妃甸青龙湖产业园配套居住项目已由曹妃甸新城管理办公室以曹新城项目核字〔2024〕23号批准建设，建设资金来自企业自筹和银行贷款，国有资金占比100%，财政资金占比0%。

建设单位为唐山曹妃甸瑞和房地产开发有限公司，招标人为唐山曹妃甸瑞和房地产开发有限公司，委托代理机构为唐山利信工程项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况：本项目总投资43844.53万元，其中建安工程估算价约27170万元，建设规模：本项目总用地面积31527.95平方米，总建筑面积71407.10平方米，其中地上建筑面积63225.42平方米（包含住宅建筑面积36933.10平方米、宿舍建筑面积15160.91平方米、公共服务配套设施面积849.78平方米、立体车库建筑面积941.85平方米、商业建筑面积8510.74平方米、变电所建筑面积507.53平方米、其他建筑面积321.51平方米），地下总建筑面积8181.68平方米（主要包括储藏室、地下车库及设备用房），建筑密度为29.78%，绿地率为30.01%，容积率1.99，同时建设室外道路、景观绿化、室外管网工程、海绵城市设施等。建设地点：曹妃甸新城渤海大道以南、通海路以西。

2.2 本次招标范围：本项目全部工程建设监理工作，包括工程准备期、工程施工期、竣工交付阶段及质量保修等阶段。

☑本次招标最高投标限价 250 万元。

2.3 计划监理服务期：施工准备阶段至缺陷责任期满结束。

□ / 日历天， / 年 / 月 / 日起， / 年 / 月 / 日止。

□从招标人书面确认监理单位进场后 / 个日历天。

2.4 其他：标段划分为1个标段。

3.投标人资格要求

（一）投标人

3.1 具有独立企业法人资格、有效营业执照，并具有住房和城乡建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理专业乙级（含）以上资质；

3.2 本次招标（□接受/☑不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。 

□3.3 自 / 年 / 月 / 日以来（□承接过/□完成过） / 业绩；

3.4  / 。

（二）拟派总监理工程师

3.5 具有注册在投标人单位的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格；

□3.6 自 / 年 / 月 / 日以来以总监理工程师身份（□承接过/□完成过） / 业绩；

3.7 本次招标（□允许/☑不允许）拟派总监理工程师有在建合同工程。 □允许的，应满足下列要求：

3.7.1 投标人提供在建工程业主出具的同意书；

□3.7.2 招标人对拟派总监理工程师有在建工程的具体要求 / ；

3.8  / 。

（三）其他

3.9 拟派总监理工程师在投标截止日前未被列入失信被执行人名单（以“中国执行信息公开网”的信息为准）；

3.10 投标人在投标截止日前未被列入失信被执行人名单（以“中国执行信息公开网”的信息为准）。

4.招标文件的获取

4.1 本项目招标文件及其相关附件和答疑、澄清文件以网上下载方式发放；

4.2 潜在投标人自行登录“惠招标电子招投标交易平台（www.hbidding.com）”下载招标文件；

4.3 招标文件网上下载时间：2025年7月4日9时至2025年7月10日17时（北京时间，下同）；

4.4 招标文件每套售价0元，售后不退。技术资料押金0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为：2025年7月25日09时00分；

5.2 投标人应在投标截止时间前，通过“惠招标电子招投标交易平台”递交电子投标文件；□其他： / 。

5.3逾期递交至电子招标投标交易平台的投标文件，将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在河北省招标投标公共服务平台、河北省公共资源交易平台、惠招标电子招投标交易平台上发布。

7.提出异议渠道和方式

对招标文件有异议的可通过“惠招标电子招投标交易平台”向招标人或招标代理机构提出，联系人：陈冬烨，联系电话：0315-8782800。

8.招标投标行政监督部门

监督部门：唐山市曹妃甸区住房和城乡建设局建设工程管理股；

电话：0315-8757269；

邮箱：cfdcqzbb@126.com。

9.其他公示内容

本项目执行“双盲”评审（监理大纲评审为暗标评审），远程异地分散评标。惠招标电子招投标交易平台支持CA证书互认，办理以下任意一家CA证书均可：河北CA（电话400-707-3355）、山西CA（电话400-653-0200）、北京CA（电话400-994-3319）、联通CA（电话0311-85691619）、CQCCA（电话400-819-9995）、CFCA（电话400-880-9888）。

招标人使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准：平台收费对象为使用平台开展电子招标投标交易活动的投标人。标段名称：曹妃甸青龙湖产业园配套居住项目监理。收费金额：900元。

10.联系方式

10.1招标人：唐山曹妃甸瑞和房地产开发有限公司，通讯地址：曹妃甸新城；联系人：徐壮，联系电话：0315-8987279，电子邮箱：xuzhuang1125@126.com。

10.2招标代理机构：唐山利信工程项目管理有限公司，通讯地址：唐山市曹妃甸区文化路129号；项目负责人：陈冬烨，联系电话：0315-8782800；联系人：陆阳，联系电话：0315-8782800，电子邮箱：tslxzb@163.com。

2025年7月4日