唐山市曹妃甸区新城自贸区CBD总部大厦项目

唐山市曹妃甸区新城自贸区CBD总部大厦项目

一、项目内容

项目位于曹妃甸新城自贸区核心区域，总用地面积约63亩，总建筑面积约12万平米，总投资6亿元。项目将依托自贸区良好的投资环境和市场氛围，打造将大型行政办公、科技商贸、金融保险、公共文化及大量的商务办公和酒店、公寓等功能有机结合，形成功能复合、国际化程度高的多元化城市活力中心区，进一步提高城市发展的竞争能力，辐射带动区域经济快速发展。

二、投资估算及资金来源

项目总投资约6亿元（其中收购已建成建筑及土地使用权约为1.35亿），资金来源为企业自筹、融资贷款等。

三、市场分析

随着曹妃甸高质量发展的不断深入，城市功能不断完善提升，产业项目不断聚集，市场主体队伍不断壮大，现已聚集自贸区市场主体约2000家，均急需在自贸区内的实际办公及运营场地。作为河北自贸区唯一的沿海片区，产业及人口吸引力相对较大，促使诸多集团与企业行政办公地点向沿海地区转移，形成办公、生活与休闲娱乐、教育医疗等配套齐全、环境优美的总部经济聚集地。

四、经济效益分析

项目建成后，可采取自持、出售、租赁等方式经营管理，借助区域内首钢、金隅、华润等京企、国企、京企，打造沿海国际化现代服务集聚区，推动产业转型升级，助推曹妃甸港产城融合经济形态的发展。

五、建设条件

项目选址地形平坦，具有良好的区位优势，交通便利；周边市政配套管网条件均可满足项目需要；交通运输与自然环境优势明显，可为项目建设及运营提供良好的条件。

六、合作方式

独资、合资。

七、联系方式

联 系 人：张  伟

电    话：15503311616

通讯地址：河北省唐山市曹妃甸区曹妃甸新城未来大道1号

电子邮箱：stczshzj@163.com